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新乐园娱乐欢迎您 - 瑞安再下一子 18.6亿元竞得普陀区长寿社区地块

发布时间:2020-01-11 15:32:22 阅读量:1881 来源:庞庵资讯  

新乐园娱乐欢迎您 - 瑞安再下一子 18.6亿元竞得普陀区长寿社区地块

新乐园娱乐欢迎您,文|解红娟

11月1日,普陀区长寿社区w060102单元d5-1地块成功出让,由瑞安房地产透过其全资子公司竞得,代价为人民币18.6亿元。

资料显示,该地块位于东至西康路,南至新会路,西至恒达项目,北至长寿路。项目坐落上海内环,是普陀区最繁华的商业地带,地块邻近上海著名的南京西路商圈,并与两条地铁线连通。

据界面楼市了解,规划用途为商办用地,出让面积15257.9平米,地上总建筑面积达63,021平方米,其中49,617平方米为办公用途,13,404平方米为零售部分,以及约20,000平方米地下空间。商业及办公用途的土地使用期限分别为40年及50年。

瑞安房地产方面表示,瑞安房地产计划于鸿寿坊打造甲级办公楼及「天地」类型零售商业街区。工程将于2020年下半年开始施工,计划于2023年第一季度完成,并预期于同年下半年面世。

针对此次交易,瑞安房地产执行董事罗宝瑜女士表示:城市更新是上海等一线城市未来进一步发展的主要机遇之一。鸿寿坊项目地处城市中心、拥有丰厚历史文脉,瑞安房地产将凭借二十多年丰富的城市更新经验,发挥自身优势,运用创新设计理念和技术,结合区域历史人文特色,打造一个令人耳目一新的文化社交目的地和国际商业社区。从新天地到鸿寿坊,瑞安房地产将继续关注城市更新机遇。

另据界面楼市此前报道,昨日(10月31日)下午,瑞安房地产有限公司 (上海蟠龙天地有限公司)以人民币38.81亿元的总代价,成功竞得四幅上海市青浦区土地。总占地面积达90,059平方米,总建筑面积为176,251平方米,是青浦区蟠龙城中村改造项目的住宅部分。

据统计,投得鸿寿坊项目后,瑞安房地产拥有或管理的办公和零售空间增加至171万平方米,总资产价值(已计算项目的土地成本)为人民币750亿元。

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